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角逐海南赛马 资本在狂欢后陷入观望

6月3日,海南农垦神泉集团办公所在地,这里依然保留着此前项目签约仪式时的临时牌坊。

6月,北纬18度,仲夏时节正式开始,炽热的阳光和热带海洋性季风一起包裹住三亚。

从三亚市区出发,先沿海榆东线高速一路向东,再向东北弯折,便到了国营的南田农场海燕片区。穿过一片郁郁葱葱的芒果树林,在北面半山腰一栋二层小楼的办公室墙上,一幅规划图展现着这里的未来:附近方圆2000亩土地,将变成集赛马、休闲等项目于一体的马术文化小镇。

赛马的风口一开,资本便开始赛跑,仅在海南,就有罗牛山、海南瑞泽、海南橡胶、永泰能源等上市公司先后表意布局赛马项目。赛马产业链也被关注,截至2019年6月9日,有18家A股上市公司被机构纳入赛马概念股,从马匹繁殖、饲养到马术、赛马、彩票等概念均有涵盖。数据显示,2018年4月至12月底,海南瑞泽股价跌幅为52%,今年以来区间涨幅为28%。其他赛马概念股,如西夏建设、永泰能源等,今年来涨幅均超过20%。

2019年1月22日,文昌市人民政府公布的一份关于长驰国际马术俱乐部(一期)项目环境影响评价的公示显示,建设单位为长驰控股集团有限公司旗下的文昌罗豆马文化产业发展有限公司,建设地点为文昌市锦山镇罗豆居珠宝村及龙头村界内,项目占地300亩,总投资5000万元,建设内容有马厩、马术训练场、马术竞技。

2014年,因此前设立的烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司全资投资秦皇马术俱乐部,新潮能源也被纳入赛马概念股。但早在2015年9月,新潮能源宣布折价甩卖秦皇体育100%股权。当时秦皇体育已经连年亏损,市场价值2.6亿元的公司最终评估仅为2551万元。2015年12月,新潮秦皇体育股东已经变更为北京志源企业管理有限公司。

“赛马场建造工程开始于2009年5月,工程预算金额4000万元。截至目前累计投入金额4515万元。经核查,超过预算金额是因为施工期结束后,后期因维修、维护投入成本计入在建工程,导致工程投入超预算进度。由于该项目为原实际控制人规划的项目,目前除少量维护成本外,不再继续施工。至今因报建手续需要进一步完善导致该项目尚未完成最终验收,目前为未完工状态。”海航创新在回复年报问询函时这样说。

6月5日,罗牛山通过邮件回复新京报记者称,原本计划使用的“三江镇罗牛山农场”存在土地性质变更等情况。罗牛山称,该项目用地系公司自有土地,土地性质主要是农用地和相关配套用地,“目前上述土地性质尚不能完全满足该项目的建设用地需要。未来,推进该项目将相关土地性质发生调整和变化等存在不确定性。”

变更土地性质,已被神泉集团纳入工作计划。6月3日,新京报记者在神泉集团办公室内的一则项目公示中看到,海垦南田马术文化小镇项目2019年一季度工作计划为签订合同、注册项目公司;二至四季度的工作计划,均为进行项目前期工作,包括搬迁安置、土地清理、土地转性等。年度工作KPI为,完成土地性质变更,实现项目开工。

市场上对赛马的热度渐减。2018年12月,罗牛山发布说明公告表示,目前受相关具体政策以及海南后续配套政策落地实施情况、“多规合一”调整等诸多因素影响和较多不确定性,该项目仍处于前期阶段。“截至目前,项目尚未有实质性进展也未开工建设。公司在项目具体实施时会进行可行性论证,并经公司董事会、股东大会审议通过后方可进行。”

记者就赛马运动指导意见何时能够出台、海南省将从哪些角度保障赛马产业的健康、有序发展等问题咨询海南省旅游和文化广电体育厅综合事务部相关负责人,其对记者表示,赛马问题需要谨慎回复,“如果有任何进展,能够对外发布我们就会对外发布”,“如果要正式采访,需要提供采访提纲”。记者递交采访提纲后,于6月6日接到海南省旅游和文化广电体育厅通知,对方表示,无法接受采访。

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